Gebäudereinigung aus einer Hand für Ihr ganzes Objekt

Unterhaltsreinigung bezeichnet die regelmäßige Reinigung genutzter Räume, etwa eines Büros oder einer Praxis. Gebäudereinigung umfasst mehr: das ganze Objekt mit Treppenhäusern, Aufzügen, Glasflächen, Kellern, Tiefgaragen und Außenzugängen. Die Unterhaltsreinigung ist dabei oft ein Baustein. Der Vorteil liegt in der Koordination, denn alle Bereiche stehen in einem Plan und werden von einem Dienstleister betreut.

Ja, auf Wunsch. Viele Verwaltungen beauftragen uns für die Gemeinschaftsflächen, und einzelne Mieter schließen sich für ihre Büros oder Praxen an. Wir halten im Leistungsverzeichnis fest, welche Leistung zu welcher Fläche gehört und wem sie berechnet wird. So bleiben Nebenkostenabrechnung und Mietervereinbarungen sauber getrennt.

Wir vereinbaren mit Ihnen, wie Meldungen laufen sollen. Entweder sammeln Sie Hinweise und geben sie an uns weiter, oder Mieter melden sich direkt bei uns. Telefonisch sind wir 7 Tage die Woche, 8–22 Uhr, erreichbar. Wir prüfen jede Meldung, bessern nach und informieren Sie auf Wunsch darüber. Wiederholt sich ein Punkt, passen wir den Plan an.

Das klären wir bei der Begehung. Entscheidend ist, wie die Fenster erreichbar sind, von innen, über Balkone oder nur von außen. Was wir sicher und fachgerecht leisten können, nehmen wir mit Intervall in den Plan auf. Flächen, für die besondere Technik nötig wäre, benennen wir offen, damit Sie keine falschen Erwartungen haben.

Grundlage ist die kostenlose Objektbegehung. Wir erfassen Zonen, Flächen, Materialien, Glasanteile und die gewünschten Intervalle. Daraus ergibt sich eine feste monatliche Pauschale nach Absprache für die laufende Reinigung. Periodische Arbeiten wie Grundreinigungen weisen wir separat mit Festpreis aus. Versteckte Kosten gibt es nicht, und Änderungen besprechen wir immer vorher mit Ihnen.

Auf Wunsch gliedern wir das Leistungsverzeichnis so, dass Gemeinschaftsflächen und einzelne Mietbereiche getrennt ausgewiesen sind. Das erleichtert Ihnen die Umlage in der Nebenkostenabrechnung. Wie Sie die Kosten verteilen, entscheiden Sie als Verwalter oder Eigentümer. Wir liefern die Grundlage dafür in einer Form, die sich gut nachvollziehen lässt.

In der Regel kehren und wischen wir Stufen und Podeste, reinigen Handläufe, Geländer und Fensterbänke, wischen Türen und Briefkastenanlagen ab und entfernen Spinnweben. Heizkörper, Leuchten und Fenster im Treppenhaus kommen in größeren Abständen hinzu. Welche Punkte in welchem Rhythmus erledigt werden, steht für Ihr Objekt im Leistungsverzeichnis.

Ja, gern. Wenn Sie bereits ein Verzeichnis haben, etwa aus einer Ausschreibung, gleichen wir es bei der Begehung mit dem tatsächlichen Zustand ab. Fällt uns auf, dass Bereiche fehlen oder Intervalle nicht zur Nutzung passen, sprechen wir das an. Die Entscheidung liegt bei Ihnen, und wir kalkulieren auf Basis der Fassung, auf die wir uns einigen.